Asigurarea obligatorie a locuinței acoperă riscuri limitate, dar lipsa acesteia poate aduce amenzi
Românii cu proprietăți trebuie să știe că asigurarea obligatorie a locuinței (PAD) este esențială pentru a fi protejați împotriva dezastrelor naturale. Sistemul, administrat de Pool-ul de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID), oferă un nivel minim de protecție, dar despăgubirile sunt limitate și nu acoperă toate riscurile. Proprietarii trebuie să cunoască atât beneficiile, cât și limitele acestei asigurări.
Ce acoperă și ce nu acoperă asigurarea obligatorie
Polița PAD acoperă trei tipuri de riscuri: cutremurele, inundațiile provocate de fenomene naturale și alunecările de teren. Suma maximă asigurată depinde de tipul construcției. Pentru locuințele de tip A, construite din materiale rezistente (beton, cărămidă arsă, metal), suma maximă este de 20.000 de euro (aproximativ 100.000 de lei). Pentru locuințele de tip B, din materiale mai puțin rezistente (lemn, chirpici), plafonul este de 10.000 de euro (aproximativ 50.000 de lei).
Aceste limite fixe pot fi insuficiente, deoarece nu țin cont de valoarea reală a imobilului. În cazul unui dezastru, despăgubirea ar putea să nu acopere costurile totale de reparații sau reconstrucție. De aceea, specialiștii recomandă informarea corectă asupra politicilor de asigurare.
Amenzi și avantaje ale asigurării facultative
Lipsa asigurării PAD poate atrage amenzi între 100 și 500 de lei, aplicate de autoritățile locale. Dar dincolo de sancțiuni, lipsa asigurării poate crea dificultăți majore în cazul unui dezastru natural. Proprietarii fără asigurare nu beneficiază de despăgubiri prin sistemul PAD și trebuie să suporte singuri costurile.
Pentru o protecție mai extinsă, proprietarii pot opta pentru o asigurare facultativă. Aceasta nu este obligatorie, dar acoperă o gamă mult mai largă de riscuri, incluzând incendii, explozii, inundații (cauzate de defecțiuni), furturi, acte de vandalism și defecțiuni ale instalațiilor.
Un avantaj major al asigurării facultative este că suma asigurată poate fi adaptată valorii reale a locuinței. De asemenea, poate include răspunderea civilă față de vecini și acoperă, de regulă, și bunurile din interiorul locuinței.
Costurile asigurărilor în 2026
Asigurarea PAD are un cost fix: aproximativ 20 de euro pe an pentru locuințele de tip A și 10 euro pe an pentru cele de tip B. Prețurile asigurărilor facultative variază, dar o poliță de bază poate porni de la 100-150 de lei pe an. Costurile pot crește în funcție de valoarea proprietății și riscurile acoperite.
Diferența de preț se reflectă în nivelul de protecție. Asigurarea facultativă poate oferi o acoperire integrală a valorii locuinței și a bunurilor, reducând riscul financiar în caz de evenimente neprevăzute.
