Conform Economica: Plaza Centers cere anularea deciziei ICSID în disputa cu Statul Român
Dezvoltatorul imobiliar Plaza Centers a inițiat pe 7 august o procedură la Curtea Internațională de Arbitraj pentru Soluționarea Disputelor Investițiilor (ICSID) prin care solicită anularea deciziei instanței din 10 aprilie, ce vizează litigiul companiei cu Statul Român. Anunțul a fost făcut de companie, într-un comunicat transmis Bursei de la Londra.
În luna aprilie, Plaza Centers anunțase pierderea procesului de arbitraj demarat în 2022 la ICSID. Prin această hotărâre, Statul Român a evitat plata unor despăgubiri pretinse de dezvoltator, sume cuprinse între 60 și 420 de milioane de euro. La momentul respectiv, Plaza Centers a precizat că analizează decizia, inclusiv motivele invocate și implicațiile acesteia, evaluându-și poziția și toate opțiunile disponibile pentru pașii următori.
Eșecul proiectului Casa Radio, un parteneriat public-privat defectuos
Parteneriatul public-privat între Plaza Centers și Statul Român, semnat în urmă cu 18 ani, viza dezvoltarea unui complex pe terenul fostei Case a Radioului din Capitală. Planurile includeau un mall, clădiri de birouri, un centru de conferințe și un hotel, pe care Plaza Centers urma să le exploateze timp de 49 de ani. În schimb, autoritățile române urmau să primească o clădire de birouri. Proiectul nu a mai avansat nici din partea dezvoltatorului, nici din partea statului. Ulterior, Plaza Centers, care deja vânduse alte terenuri pe care intenționa să construiască centre comerciale în România, și-a cedat și participația în proiectul imobiliar Casa Radio.
În vara anului 2019, Plaza Centers a semnat un contract de prevânzare cu AFI Europe. Două anul mai târziu, în 2022, compania a înregistrat o cerere de arbitraj la ICSID, solicitând despăgubiri de 425 de milioane de euro de la Statul Român pentru pierderile cauzate de întârzierea proiectului Casa Radio.
Contraatacuri în instanță și despăgubiri solicitate de ambele părți
Pe de altă parte, Statul Român a inițiat, în toamna anului trecut, un proces la Curtea de Arbitraj de la Londra, atacând acest parteneriat public-privat. Inițial, România a solicitat despăgubiri în valoare de 96 de milioane de euro, sumă ce a fost ulterior majorată la două miliarde de euro. Plaza Centers a menționat ulterior că suma de două miliarde de euro nu este prezentată cumulativ, iar o parte din aceste solicitări au fost descrise ca fiind alternative.
În paralel, AFI Europe și Plaza Centers au ajuns la a șasea prelungire a pre-contractului de vânzare-cumpărare a participației din proiectul imobiliar Casa Radio. Noul termen stabilit pentru finalizarea tranzacției este 31 decembrie 2026.
Sursa: Economica
