Grecia a înregistrat în anul 2025 a doua cea mai mare creștere a chiriilor din Uniunea Europeană, cu o majorare de 10,1%, conform celor mai recente date. Doar Croația a depășit această creștere, cu o explozie de 17,6% a prețurilor la chirii. Raportul chirie/venit lunar în Atena a atins cote alarmante.
Atena, un oraș tot mai inaccesibil
Situația din Atena este deosebit de gravă. Pentru un apartament cu un singur dormitor, raportul chirie/venit lunar este de 70,2%. Asta înseamnă că o mare parte din venitul lunar al unui locuitor este dedicată exclusiv chiriei. Pentru un apartament mai spațios, cu mai multe camere, proporția este și mai dramatică.
Astfel, pentru un apartament cu două dormitoare, chiria ajunge să consume 93,6% din venitul lunar. Aceste cifre reflectă o criză acută de locuințe accesibile în capitala greacă. Creșterea prețurilor la chirii pune o presiune financiară majoră pe locuitori, afectând în special tinerii și familiile cu venituri mai mici.
Factori care alimentează scumpirea locuințelor
Mai multe aspecte contribuie la această creștere. Turismul, în special, a jucat un rol important, transformând unele zone rezidențiale în atracții pentru închirieri pe termen scurt. Acest lucru a redus numărul de locuințe disponibile pe piața de închirieri pe termen lung.
De asemenea, inflația și creșterea costurilor de construcție au influențat prețurile locuințelor. Proprietarii de imobile au fost nevoiți să majoreze chiriile pentru a face față cheltuielilor. Cererea ridicată și oferta limitată au creat un mediu propice pentru creșterea prețurilor, accentuând dificultățile cu care se confruntă cetățenii greci.
Perspectiva pentru viitor
Autoritățile elene se confruntă cu provocări importante pentru a găsi soluții la criza locuințelor. Politicile publice ar trebui să vizeze creșterea ofertei de locuințe accesibile și reglementarea pieței de închirieri pe termen scurt. O abordare echilibrată este necesară pentru a proteja atât interesele proprietarilor, cât și pe cele ale chiriașilor.
Rămâne de văzut ce măsuri vor fi luate pentru a stopa această tendință. Un lucru este clar: situația actuală pune sub semnul întrebării calitatea vieții și accesul la locuințe pentru mulți atenieni.
