Conform News.ro: Înghețarea chiriilor în new york: o victorie istorică pentru chiriași
Organismul american responsabil cu reglementarea chiriilor pentru aproape un milion de locuințe din orașul New York, Rent Guidelines Board, a decis o măsură fără precedent: înghețarea completă a chiriilor, începând cu luna octombrie. Această decizie reprezintă o victorie majoră pentru primarul ZOHRAN MAMDANI, un politician de stânga, care a făcut din lupta împotriva creșterii costului vieții o temă centrală în campania sa electorală.
Mecanismul și implicațiile deciziei
Rent Guidelines Board, compus din nouă membri numiți de primar, are rolul de a stabili anual plafoanele pentru creșterea chiriilor în locuințele supuse reglementărilor. Începând cu 1 octombrie, cele aproximativ un milion de apartamente vizate de acest mecanism nu vor înregistra nicio majorare de preț, indiferent de durata noului contract de închiriere, fie că este vorba de un an sau doi. Această măsură a fost salutată de către primarul MAMADNI ca fiind o „victorie istorică pentru chiriașii din New York” și „ușurarea pe care muncitorii noștri o merită”.
Opoziția din partea proprietarilor și contextul pieței imobiliare
Decizia a stârnit reacții puternice din partea lumii imobiliare newyorkeze. Un membru al consiliului, care reprezenta interesele proprietarilor, a demisionat chiar înainte de vot, declarând că organismul „a încetat să mai fie un organ însărcinat să stabilească faptele” prin dorința de a „impune o înghețare a chiriilor cu orice preț”. Lobiștii proprietarilor susțin că această măsură compromite capacitatea acestora de a întreține corespunzător proprietățile.
În acest context, piața imobiliară din New York, unul dintre cele mai costisitoare orașe din Statele Unite, continuă să fie marcată de creșteri semnificative ale chiriilor pe piața nereglementată. În aprilie, chiria medie pentru un apartament din Manhattan a depășit pragul de 5.000 de dolari lunar, în timp ce rata locuințelor neînchiriate a scăzut la cel mai mic nivel din ultimii șase ani, respectiv 1,55%. Creșterea generalizată a costului vieții rămâne o miză politică importantă atât la nivel local, cât și național.
Alegerile primare democrate recente din New York au demonstrat influența crescând a primarului MAMADNI și a aripii stângi a Partidului Democrat, mai mulți candidați susținuți de acesta obținând victorii în vederea alegerilor legislative.
Sursa: News.ro
