Dezvoltatorul israelian AFI Europe își intensifică prezența pe piața imobiliară din România, țara sa de bază. Compania analizează achiziția unui portofoliu de șase parcuri comerciale, evaluate la 315 milioane de euro. Totodată, AFI continuă dezvoltarea mai multor proiecte aflate deja în construcție.
Achiziție strategică pe piața de retail
Portofoliul de parcuri comerciale vizat de AFI Europe aparține MAS Real Estate și include activele Value Centre din Ploiești, Zalău, Roman, Baia Mare, Sfântu Gheorghe și Bârlad. Acestea însumează o suprafață închiriabilă de 125.500 de metri pătrați și au o rată de ocupare de peste 98%. Finalizarea achiziției ar consolida considerabil poziția AFI Europe pe piața imobiliară românească, urcând-o potențial de pe locul cinci pe locul doi în rândul investitorilor.
România reprezintă cea mai importantă piață pentru AFI Europe. Activele deținute în România generează venituri anuale din chirii de 116 milioane de euro, cu o rată medie de ocupare de 94%.
Proiecte în dezvoltare și planuri de viitor
În paralel cu posibila achiziție, AFI Europe avansează cu construcția mai multor proiecte. Printre acestea se numără AFI Central Tower în București, cu o suprafață de 29.425 de metri pătrați de birouri, a cărei finalizare este estimată pentru primul trimestru al anului 2028. Un alt proiect important este AFI Brașov Tower 2, cu o suprafață de 11.782 de metri pătrați, cu livrare planificată pentru primul trimestru al anului 2027. De asemenea, AFI Home North A, un ansamblu rezidențial din nordul Bucureștiului cu 244 de apartamente, are estimată finalizarea pentru trimestrul doi al anului 2026. În acest an, AFI va finaliza construcția celei de-a doua clădiri din cadrul complexului rezidențial AFI Home North, unde vor fi livrate 164 de apartamente noi. Prima clădire, AFI Home North C, cu 80 de apartamente, a fost finalizată în aprilie anul trecut.
Compania deține, de asemenea, o serie de terenuri pe care intenționează să dezvolte proiecte cu o valoare de peste 100 de milioane de euro. Acestea includ AFI Tech Park 3, AFI North B, AFI Home Cotroceni și proiectul rezidențial AFI City în zona Bucureștii Noi, precum și rezerve suplimentare de terenuri în Pipera și Măgurele.
Sursa: Romania-insider.com
